第六十九章 底线和猫腻-《重生铸梦》


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    那这45平米到6o平米间的增购款,去哪了呢?

    所有款项都是来自房地产公司,这笔钱,最后即没有返还给公司,也没有上交政府财政。而是作为拆迁办的‘活动经费’和‘激励奖金’!

    45到6o平米的增购款是虚的,那么6o平米到9o平米的增购款呢?

    这一块的确有,但是价格上可以谈。

    拆迁办后来给出的公告是4oo、6oo、8oo,在6o平米的基础上,每多增购十平米,价格梯次上涨.

    上辈子拆迁赵泽君家熬了两个月,最后获得的优惠条件就是6o平米以上,到9o这一块的3o平方,增购全部按照4oo一平方最低价计算。

    类比之下赵泽君估计,这一块的底线,应该就是4oo。因为回迁的房型,并没有7o、8o平米的,6o上面,就是9o。

    除了房屋面积之外,现金补偿也是一块可以吃一吃的蛋糕。

    明面上,现金补偿只有一块:拆迁之后三年的租房费用。拆了人家房子,回迁房要三年才能建好,这段时间肯定要给拆迁户解决住宿问题,所有拆迁户,按照房屋面积和当前租房市价,一次性给三年房租。

    暗地里,其实还有一笔奖励。

    房产开从来没用用自己的钱来玩,都是拿了地皮后去银行抵押贷款,因此背负着高额的银行利息,拆迁每延迟一天,地产公司都要支付惊人利息。为了鼓励刺激居民尽快交钥匙搬走,以便尽快施工拆迁,拆迁办可以酌情进行现金奖励。

    像赵泽君这种手头房子很多的人,完全有资本去争一笔不菲的现金奖励。

    那么拆迁办从哪来钱奖励呢?就是从之前的增购差价中,高干村小两千户人家,哪怕只有三分之一愿意增购,拆迁办就有充裕的资金可以调用!

    此外,还有几项小猫腻,赵泽君也一一记下,蚊子再小都是肉,顺手摘桃子的事情,傻子才不干!

    拆迁公告的第二页,简单了介绍了拆迁办人员构成。

    ‘高岗村拆迁办’,听起来好像是个政府机构,其实主要人员是投资的宝业地产公司,拆迁、安置、重建,都由宝业房地产具体经办,只有部分政府工作人员配合协助。

    这就意味着,和拆迁办打交道,本质上是和宝业公司打交道,是一场商业谈判。
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